Группа ПИРКС
  • +7
  • (495)
  • 991-35-29
Конфиденциально Предупреждение и разрешение кризисных ситуаций

Наша практика

Здесь вы можете ознакомиться с отдельными примерами уже решенных задач из практики Группы ПИРКС по различным направлениям нашей работы. Приведенные примеры призваны дать представление о принципиальном подходе Группы ПИРКС к решению задач наших клиентов. В связи с большой загруженностью наших специалистов пополнение этого раздела не производится на регулярной основе. С наиболее актуальными вопросами нашей практики вы можете ознакомиться в разделе Статьи и аналитика.

Сопровождение инвестпроекта по реконструкции

Международная Компания намеревалась приобрести права на комплекс престижных зданий в историческом центре Москвы (Третьяковский проезд) для их реконструкции и размещения магазинов-бутиков. На основании инвестконтракта здания были переданы городом для реконструкции с приспособлением и частичной реставрации Организации-инвестору.

Участники Группы ПИРКС осуществляли юридическое сопровождение инвестпроекта.

Для соблюдения баланса интересов Компании, города и Организации-инвестора наши специалисты предложили систему взаимосвязанных сделок, обеспечивших финансирование инвестпроекта Компанией на следующих условиях:

  • получение ею после завершения инвестконтракта права аренды (опциона) с отложенным выкупом той части комплекса зданий, которая должна была перейти в собственность Организации-инвестора;

  • получение ею льготной субаренды с правом выкупа остальной — отходящей в собственность города — части комплекса зданий;

  • обеспечение технического обслуживания всего комплекса зданий силами Организации-инвестора после завершения инвестконтракта.

Для реализации этих предложений наши специалисты обеспечили согласование всеми заинтересованными сторонами и заключение необходимых дополнительных соглашений к инвестконтракту.

Проект был реализован в полном объеме на основании инвестконтракта с такими дополнительными соглашениями. Предложения Группы ПИРКС и документы по сделкам выдержали проверку в арбитражных судах.